Jaarverslag 2019

Toelichting op de balans

3 Voorraden

De in de balans opgenomen voorraden worden uitgesplitst naar onderstaande categorieën.

(bedragen x € 1.000)

31-12-2019

31-12-2018

Onderhanden werk, waaronder bouwgronden in exploitatie

40.410

30.695

Voorziening gebiedsontwikkeling

-669

-3.011

Gereed product en handelsgoederen

2.794

3.489

Totaal

42.535

31.173

Toelichting

Het saldo van de voorraden heeft betrekking op de complexen van het grondbedrijf en daarnaast terreinen en enkele panden. Het betreffen objecten die binnen de vastgoedportefeuille onder de categorie voorraad vallen. Objecten die onder meer voor eigen gebruik zijn, staan niet binnen de voorraad maar binnen de materiële vaste activa.
Doordat de verwachte resultaten op grondexploitaties zijn verbeterd, is een deel van de voorziening gebiedsontwikkeling vrijgevallen.
De toename op de post onderhanden werk komt door het maken van kosten op grondexploitaties. De opbrengsten van grondexploitaties zijn hierop in mindering gebracht.

De aard en omvang van de complexen 'bouwgrond in exploitatie' wordt nader toegelicht in de paragraaf grondbeleid.

(bedragen x € 1.000)

31-12-2018

Toevoeging

Onttrekking

31-12-2019

Onderhanden werk, waaronder bouwgronden in exploitatie

30.695

16.310

-6.595

40.410

Voorziening gebiedsontwikkeling

-3.011

2.640

-298

-669

Gereed product en handelsgoederen

3.489

-695

2.794

Totaal

31.173

18.950

-7.588

42.535

ga terug